| 依據國有資產管理相關規定，我公司對淮安市深圳路都市嘉源小區5號樓四層401-409室辦公用房實行公開招租，現就有關事項公告如下： 一、標的物情況：標的物為淮安市深圳路都市嘉源小區5號樓四層401-409室，位于淮安市深圳路淮商大廈。房產為四層整層辦公用房，建筑面積為1555.36㎡。標的物為精裝修房產，以實地現狀為準。請參加競價招租的單位和個人務必了解招租房屋現狀后報名。參加競價招租者一旦報名,即表明已了解并認可該招租房屋。 二、特殊事項告知： 1.房產精裝修后尚未完成消防驗收，出租方不做消防驗收完成時間承諾，參加競價招租單位需知曉，后期不得作為解除、變更租賃關系理由，且使用過程需全權承擔消防管理及隱患風險。 2.房產部分房間使用大廈中央空調，部分房間需自行安裝空調設備，設備用電不得超出出租方裝修設計圖紙要求。參加競價招租單位需知曉，確認租賃關系后自主協調空調用電事宜，后期不得作為解除、變更租賃關系理由。 三、租賃用途要求：出租標的物及附屬設施應依法用于商務辦公等用途使用，不得從事任何違法經營活動。 四、招租形式及期限：采取公平、公開、公正的原則有底價拍租，租金出價最高者中標。租金底價為人民幣36.2萬元/年，出租期限5年，租金一年一付，前三年租金不變，后兩年在第3年租金基礎上增長3%。 五、報名方式：招租報名時間為：2025年2月19日—2025年2月27日。如逾期無人報名，則報名時間按5個工作日為一個周期進行延牌。具體詳見e交易系統https://zccz.ejy365.com/user/zcczloginpage發布信息。 六、承租方基本要求：承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或企業法人，需具有良好的財務狀況和支付能力，未被列入各類黑名單、無犯罪記錄。 七、聯系人及聯系地址：薛靜文，13852389521；淮安市清江浦區水沐韶華商業街3樓。 淮安市城發資產運營有限公司 2025年2月19日
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